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친구에게 돈을 빌려주었을 때 적정 이자는? 친구야, 급한 일이 생겨서 그런데 100만원만 빌려줘 2달 후에 이자 5만원 쳐서 갚아줄게 B: ?? 친구끼리 돈을 빌려줄 때가 있을 수 있다. 과연 이자를 얼마나 받는 것이 합리적일까? 재미있게도 이 문제에는 정답이 존재한다. 1. 이자제한법상 이자는 연 24% 이하 당사자 간 합의한 이자가 있더라도 연 24%를 초과하면 불법이다. 2달에 5만원 이자를 받으면 1년에 30만원을 받는 셈이므로 인정될 수 없다. 2. 민사법정이율은 연 5% 사인간 채무, 즉 일반인끼리 돈을 빌렸을 때 통상 5% 이자를 적용한다. 친구끼리 돈을 빌린 위의 경우에 적용해보면 100만원 x 0.05 ÷ 12개월 = 월 4,100원 그럼 이자를 아예 받지 않을 수 있나? 소액이라면 아무도 신경쓰지 않겠지만, 고액이라면 정황에 따.. 더보기
워런 버핏 따라하기 - 버크셔 해서웨이 포트폴리오의 변화 고수의 포트폴리오 따라하기를 통해 투자 감각을 한단계 올려보자. 오늘 소개할 버크셔 해서웨이의 포트폴리오를 통해 워런 버핏의 취향을 엿볼 수 있다. 2016년, 2018년, 2019년 상위 10종목을 비교하며 어떤 변화가 일어났는지 살펴보자. 참고로 비중은 전체 포트폴리오에서 평가금액(주가 x 보유량) 기준이며 소숫점 둘째자리에서 버렸다. 순위 2016년 4분기 비중(%) 2018년 4분기 비중(%) 2019년 3분기 비중(%) 1 KHC 크래프트하인즈 19.2 AAPL 애플 21.5 AAPL 애플 25.9 2 WFC 웰스파고 17.9 BAC 뱅크오브아메리카 12.0 BAC 뱅크오브아메리카 12.6 3 KO 코카콜라 11.2 WFC 웰스파고 10.7 KO 코카콜라 10.1 4 IBM 아이비엠 9.1 KO.. 더보기
워런 버핏은 무엇을 사고 사지 않는가 워런 버핏(Warren Buffet)의 포트폴리오를 복사하라? 그래 해주마!! 책에 나온 투자원칙을 간략히 정리해보자. 1) 시가총액 > 1억 달러 2) ROE ≥ 7(혹은 7-15) 3) 부채비율 ≤ 1 4) 2 ≤ 배당 ≤ 7 5) 0.6 ≤ PBR ≤ 1.5 6) 4 ≤ PER ≤ 15 버핏의 말에 주석을 달면 책 한권이 나오니 원칙만 간단하게 짚어보자. 1) 시가총액 > 1억 달러 여기서 1억 달러(약 $100 Million)는 대략적인 수치일 뿐 회사가 훌륭하면 큰 문제가 되지 않는다. 시가총액이 적으면 유동성이 떨어져 조금만 매수, 매도해도 가격 변동이 심해 대량 매매가 어려운 단점이 있다. 2) ROE ≥ 7(혹은 7-15) 자기자본이익률(Return On Equity)은 부채를 제외한 자기.. 더보기
블로그 발전을 위한 인포그래픽 만들기 공부 블로그를 시작하고 처음 글을 쓰면서 파워포인트로 어설픈 그래프를 만들어 올렸다. 만들면서도 이건 아니다라는 생각이 들 정도로 허접하기 그지없다. 대표 이미지도 어떤 것을 넣어야 좋을지 매번 고민이다. 원칙적으로는 내가 만들거나 가공하지 않은 모든 것은 저작권 위반이라 무척 조심스럽다. 물론 다들 자유롭게 사용하고 용인하는 분위기라서 일부러 문제를 삼지 않으면 문제가 되지는 않는다. 하지만 블로그를 하면서 개인적으로 지킬 수 있는 부분은 지켜나가자고 다짐했으니 고민이 크다. 이왕 이렇게 된거 공부하는 셈치고 이미지들을 직접 만들기 위해 책을 하나 구입했다. 이 책의 특장점은.. 초보자를 배려한 쓸데 없는 내용이 없어서 내용이 알차다. 이 책은 CD에서 예제 이미지를 불러와 단계별로 하나하나 설명하는 짓을 .. 더보기
배당옵션 궁금증을 키움히어로가 해결 미국 배당주를 시작한지 얼마 되지 않아 이런 문자가 왔다. 처음 받아보는 배당옵션 권리안내 문자였다. 리츠 배당주의 대표주자 [MAIN]메인스트리트 캐피탈에서 현금배당과 주식배당을 선택하라고 한다. 참고로 [TPZ] TORTOISE PWR & ENERGY INFRFD INC에서도 비슷한 문자가 왔다. 가진 주식이 얼마 없어 주식배당은 주당 0.0046주를 받을 수 있다. 대충 계산해보니 218주가 있으면 주식으로 1주 배당이다. 그런데 이런 생각이 들었다. 0.0046주를 받을 권리가 있다면 적어도 1주는 보장해주는게 아닐까? 현금배당 대신 주식배당을 선택하고 0.9954주에 해당되는 돈을 차액으로 지불한다면? 궁금해서 키움히어로를 친구 추가하고 물어보았다. 오!! 8분만에 답변이 나왔다!! 내가 친구한.. 더보기
가성비 좋은 실거주 아파트 구하기 처음 집을 구하러 다니면 다 그 가격인 이유가 있다는 점을 깨닫게 된다. 5억 5천짜리는 5억 4천보다 천만원어치 더 좋은 이유가 분명히 있다. 6억짜리는 5억짜리보다 1억원어치 좋은 이유가 분명히 있다. 저가 주택부터 초고가 주택까지 모든 집들이 촘촘하게 자기 포지션을 지키고 있다. 하지만 그 와중에도 분명히 가성비가 뛰어난 집들이 있다. 내가 생각하는 가성비 좋은 실거주 아파트의 기준은 다음과 같다. 1) 호재가 없는 동네 호재가 있어 앞으로 좋아질거란 동네 vs 호재는 없지만 원래 괜찮은 동네 호재가 있는 동네는 십중팔구 고평가 되어 있다. 그리고 솔직히 말해 집앞에 지하철이 들어오는 것이 아닌 다음에야 왠만한 호재는 실생활에 아무 영향을 미치지 않는다. 무슨 OO센터가 들어오고, 코스트코가 들어오.. 더보기
지상철(철도) 옆 아파트 임장 후기 작년에 매수하려고 했던 아파트가 지상철을 접하고 있었는데 주변 환경에 비해 저렴하더군요. 지상철도 저층, 언덕, 학군, 지하주차장과 마찬가지로 괜찮은 동네를 싸게 들어갈 수 있는 요소 중 하나로 보고 잠깐 공부한 적이 있습니다. 나중에 검색하실 때 참고하라고 적어봅니다. 참고로 위 아파트는 경의중앙선을 접하고 있어 기차/지상철의 배차간격이 10분을 넘겨서 다른 지상철에 비해 쾌적했던 것으로 기억합니다. 1. 기차의 소음은 역 근처에서 가장 크다. 기차 쇳소리의 원인은 가속, 감속, 선로가 갈라지거나 합쳐지는 구간, 교차로 지날 때 발생합니다. 당연히 이런 이벤트는 역 근처에서 일어나므로 쇳소리가 가장 커지게 됩니다. 경적 소리는 덤입니다. ㅎ 지상철은 확실하지 않지만 무궁화호, KTX 등은 달리는 구간에.. 더보기
2020.01. 19. 미국 배당주 포트폴리오 및 보잉 매수 자세히 보면 같은 분기에 속했는데 1월 배당금이 4월, 7월, 10월보다 훨씬 많다. 이유는 바로 [NLOK] 노턴라이프락에서 주당 $12라는 특별배당을 실시하기 때문. 가격이 $27인데 배당이 $12라니 속는 셈치고 공부도 할 겸 구입한 것이다. 배당 이후 배당락이 와서 $15 언저리가 된다고 하는데 지켜봐야겠다. 보유금액 상위 10종목이다. 분산투자를 한다고 해놓고 왜 보잉이 17.98%나 차지할까? 그건 바로 설 보너스를 받아서 큰 마음 먹고 3주 매수했기 때문이다. 평소에는 생활비와 대출금을 제하고 남은 50만원 정도로 종목 당 2-4주씩 섞어서 사기에 목돈이 들어올 때가 아니면 대형 우량주를 구입하기 힘들다. 구글, 애플도 아니고 왜 하필 보잉일까? 승승장구하던 보잉은 737 MAX 사태 이후 .. 더보기

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